El terreno en Parras, Coahuila es una oportunidad única para inversionistas que buscan un lugar con un potencial increíble. Con una ubicación estratégica en una región en constante crecimiento, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar proyectos inmobiliarios, turísticos o agrícolas. Su proximidad a viñedos de renombre y atractivos turísticos lo convierten en un lugar ideal para invertir en el sector turístico o vitivinícola. Además, su clima cálido y suelo fértil lo hacen perfecto para la agricultura y la producción de alimentos orgánicos. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en Parras, Coahuila, ¡donde las posibilidades son infinitas y el potencial de crecimiento es ilimitado!

Descripción del predio
Lugar: Parte Central Sur del Estado de Coahuila
Coordenadas 102º11’10” longitud oeste,
25º25’27” latitud norte
https://maps.app.goo.gl/FSJLrkATVNtKEDJw7

1,520 metros sobre el nivel del mar
Acceso:
Carreteras Parras de la Fuente-Paila
Carretera Federal 40, comunica con Mazatlán, Sinaloa, Durango y Gómez Palacio Durango,
Torreón y Saltillo, Monterrey, Nuevo León, Reynosa y Matamoros Tamaulipas
Carretera Estatal 598, comunica con General Cepeda, Coahuila
Carretera Federal 54, comunica con Manzanillo, Colima, Guadalajara, Jalisco, Zacatecas, Zacatecas y
Ciudad Mier, Tamaulipas
Terminal Aérea, Plan de Guadalupe, Aeropuerto Internacional del Municipio de Ramos Arizpe, a 166
km.
Ofrece vuelos nacionales 2 vuelos diarios a la Ciudad de México y un servicio Internacional, un vuelo
diario a Houston, Texas.
También por su cercanía con la Ciudad de Torreón, tiene acceso al Aeropuerto Internacional
Francisco Sarabia, ubicado en la carretera Torreón -San Pedro, ofrece 26 vuelos a la Ciudad de
México, Monterrey, N. L., Guadalajara, Jalisco, Chihuahua, Ciudad Juárez, Mazatlán, Culiacán,Tijuana,
Durango.
Cuenta también con vuelos Internacionales a Los Ángeles CA y Houston, Texas.

Urbanización
Agua y Drenaje
El Municipio cuenta con los servicios de agua potable y drenaje. Los costos de estos servicios
son de $7.87 pesos el m3 y $ 2.36 pesos el m3 respectivamente
Electricidad
El Municipio cuenta para su desarrollo con líneas eléctricas de distribución con capacidad para
satisfacer, cubrir y dar servicio a la ciudad.
Gas
Tiene Gas Natural para uso industrial cuyo costo por gigacaloría en su base firme mensual es
de
$ 334.97 pesos.
También cuenta con centrales expendedoras de gas LP. El costo de este energético es de
$8.20
pesos el kilogramo.
Teléfono
El Municipio cuenta con el servicio de telefonía. El servicio tiene una infraestructura que
incluye redes de cobre y fibra óptica. Llamada local $ 1.48 el minuto.
Servicios: Terrenos Rústicos, plano, regular y simétrica,
Beneficio: Uso de suelo agrícola, principal actividad es vinícola.
Ligera pendiente para desalojo natural de aguas pluviales.

*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.